Bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất

Bồi thường thiệt hại về cây trồng và vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất là một trong những chủ đề mà người dân khá quan tâm khi nằm trong trường hợp thu hồi đất. Do đó, bài viết này, Tư Vấn HPT sẽ giúp bạn hiểu rõ về các trường hợp sẽ được bồi thường về cây trồng và vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

1. Bồi thường đối với cây trồng khi nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại

Căn cứ tại khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau:

Trường hợp 1: Bồi thường với cây trồng hằng năm

- Mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch.

- Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất.

Trường hợp 2: Bồi thường với cây trồng lâu năm

- Mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất.

- Ngoài tiền bồi thường về đất (nếu đủ điều kiện) thì còn được bồi thường về cây trồng lâu năm bị thiệt hại. Mỗi địa phương giá của vườn cây lâu năm tại mỗi thời điểm là khác nhau.

Trường hợp 3: Bồi thường với cây trồng có thể di chuyển đến nơi khác

- Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại.

- Thông thường việc bồi thường với cây trồng có thể di chuyển đến nơi khác áp dụng với các loại cây trồng lâu năm.

Trường hợp 4: Bồi thường về rừng

Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.

Như vậy, khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định nêu trên.

2. Bồi thường đối với vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất gây thiệt hại

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai năm 2013, khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản thì việc bồi thường được tính như sau:

Thứ nhất, đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không được bồi thường (vì không có thiệt hại).

Thứ hai, đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì:

- Nếu thu hoạch sớm thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm gây ra.

- Nếu có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra.

Như vậy, khi Nhà nước thu hồi đất thì không phải tất cả các vật nuôi đều được bồi thường mà chỉ bồi thường đối với vật nuôi là thủy sản như cá, tôm…vì do đặc tính sinh học của những vật nuôi thủy sản đó. Khi thu hồi đất, buộc phải di chuyển hoặc thu hoạch sớm số lượng thủy sản này, gây nên những tổn thất đối với người sử dụng đất. Do đó, nhà nước sẽ tiến hành bồi thường trong các trường hợp đã nêu trên.

Trên đây là nội dung liên quan đến bồi thường thiệt hại về cây trồng và vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất mà Tư Vấn HPT đã tổng quan. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc gì, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được giải đáp kịp thời.

bồi thường cây trồng, giá bồi thường cây trồng, quy định về bồi thường cây trồng, mức bồi thường cây trồng, bảng giá bồi thường cây trồng, bồi thường cây trồng vật nuôi, bồi thường về vật nuôi, quy định về bồi thường vật nuôi

CÔNG TY TNHH HPT CONSULTING

Tầng 04 Tòa nhà EVN, Số 145 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Khuê Trung, Cẩm Lệ, Tp. Đà Nẵng

Liên hệ : 0935.434.068 - 0935.068​.683 - 0935.564.068